Immeuble - 165 m² à Verdun-sur-Garonne

Iad France - Eric Raymond (06 32 52 49 37) vous propose : Exclusivité a saisir. Idéalement situé à Verdun sur Garonne un immeuble de rapport à 20 minutes de Blagnac, 30 minutes de Toulouse et à 5 minutes de la gare SNCF. Composé de 3 lots d'habitation dont les 3 lots sont actuellement loués. Au rdc nous trouvons un T1 avec mezzanine 40 m² et un T2 de 50 m² et au premier étage un T3 de 75 m² environ Situé dans un endroit calme et sans vis à vis avec parking à proximité, à 5 minutes à pied le centre ville offre toutes les commodités par ses nombreux commerces et supermarchés, ainsi les crèche, écoles, collège et lycée. Le bâtiment est dans un bon état général, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ideal pour investisseur rentabilité de 6%. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Raymond EI (ID 65915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 414150201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.