Maison - 489 m² - 10 pièces à Verdun

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470 000 €
489 m²
10 pièces
5 chambres

Description :

Exclusivité SAFTI, MAGNIFIQUE propriété de 908 m² offrant un cadre de vie paisible au cœur de cette charmante ville de Verdun. Célèbre pour son histoire et son patrimoine, vous serez séduits par sa convivialité et ses nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires à proximité, garantissant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison exceptionnelle de 489 m², comprend une habitation principale de 345 m² avec garage, cave et dépendances. Un appartement de 107 m² avec terrasse et garage (actuellement loué), ainsi qu'un studio de 37 m² totalement rénové, le tout est édifié sur un terrain de 908 m². La résidence principale avec une vue imprenable sur ses extérieurs avec piscine, est à couper le souffle en centre ville ! Au rez-de-chaussée, un espace de vie confortable y est logé avec une cuisine équipée, un séjour convivial avec cheminée fonctionnelle, un salon intimiste avec cheminée également active, le mariage du bois, des pierres et de matériaux nobles sont les atouts incontournables de cette bâtisse au charme incroyable ! Une chambre parentale, l'accès direct aux extérieurs avec piscine, dépendances et caves complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une parentale, un bureau, un salon salle de cinéma, une salle de bain et un dressing, ainsi qu'une buanderie et salle de jeux. L'appartement offre un salon / séjour lumineux avec terrasse, une cuisine avec balcon, 2 chambres, une salle de bain et son propre garage. Le studio dispose, d'une chambre et d'une pièce de vie avec cuisine, rénové récemment. La partie locative dispose d'une entrée privative. Plusieurs possibilités s'ouvrent à vous. tellement de volumes et d'annexes à y découvrir ! Coup de Cœur Assuré ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine MARQUE, Tél. : 06 79 83 27 88, E-mail : severine.marque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 519 463 590.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 489 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 489 m²
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bain

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Verdun
470 000 €
Surface : 489 m²
Prix au m² : 961 €
Transaction :
Achat
Référence :
1293654
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 489 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Séverine MARQUE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
190
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 janvier 2023
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