Immeuble - 50 m² - 3 pièces à Verdun

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129 000 €
50 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé dans un quartier calme à seulement 5 minutes du centre-ville de Verdun, cet ensemble immobilier est divisé en deux logements composé de la même façon: . Logement 1 d'une superficie de 45.70m² : au rez de chaussée, une entrée donnant sur la cuisine et la pièce à vivre, toilettes.Au premier étage vous trouverez deux chambres et une salle de bain.. Logement 2 d'une superficie de 45.93m² : au rez de chaussée, une entrée donnant sur la cuisine et la pièce à vivre, toilettes.Au premier étage vous trouverez deux chambres et une salle de bainJardin clos et paysager pour chaque habitation ainsi qu'une cave.Cet ensemble immobilier, avec ses deux logements bien aménagés et son emplacement privilégié, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.  Actuellement un des logements est loué 550 € / mois. Le second est libre, soit un revenu potentiel de 13 200€ / an.
Avis de l'agent :- opportunité pour un premier achat.- après quelques travaux ce bien convient également pour un investissement locatif.Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 50 m²
  • 2 Chambres

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    1950
Synthèse
Immeuble à Verdun
129 000 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 2 580 €
Transaction :
Achat
Référence :
749791019-99
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 50 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Remax France
Remax France
Pierre-Alexis ANTOINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
506
kWh/m²/an
106
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
106
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2024
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