Maison - 105 m² - 6 pièces à Verdun

Laura Henry Safti vous présente cette maison individuelle idéalement située dans un quartier calme de Verdun, non loin du centre ville et de toutes les commodités. La propriété est érigée sur une parcelle de 788 m², avec un jardin arboré et entièrement clos. Rénovation intégrale de l'ensemble de l'espace de vie réalisée il y a moins de 4 ans : Menuiseries, isolation, électricité, murs, plafonds, cuisine, chambres, salle de douche. Une grande entrée avec un escalier vous conduit au niveau principal aménagé comme suit : Un couloir qui dessert 3 chambres de 10 m² environ dont l'une dotée d'un coin dressing. Une cuisine moderne toute équipée ouverte sur un vaste salon-séjour comptabilisant 45 m², créant un espace de vie convivial et lumineux avec un accès direct à une grande terrasse couverte qui descendant au jardin. (Prévoir de changer le garde-corps actuellement en bois et en mauvais état). Une belle salle d'eau toute neuve de 2024, complète l'ensemble avec sa douche à l'italienne et ses meubles contemporains. Le sous-sol, spacieux, peut accueillir deux véhicules, il comprend une grande buanderie, un espace aménagé sous la terrasse avec une baie vitrée neuve, deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un wc d'époque. * Chauffage au gaz * Menuiseries en double vitrage PVC / volets électriques. * Électricité aux normes. * Toiture en bon état / charpente métallique. * Assainissement collectif aux normes. * DPE et autres diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura Henry, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606.