Maison de campagne - 193 m² - 10 pièces à Véranne

Iad France - Lydie BONNET vous propose : * Venez vous laisser séduire par cette charmante propriété en pierre d'une superficie habitable de 192 m² environ située en plein cOEur de notre magnifique Parc du Pilat. VÉRANNE, 3 minutes de Maclas et toutes ses commodités * IDÉAL INVERSTISSEUR OU GRANDE FAMILLE * GROS POTENTIEL * TERRAIN DE 6 753 m². Sur 2 niveaux, cette maison offre plusieurs logements : Deux Appartements T4 et un studio ou possibilité d'une seule maison d'habitation. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour atteindre tout son potentiel. De plus, elle propose de nombreuses dépendances avec ses 2 belles caves voûtées, un atelier et un grand garage / chaufferie. Belle parcelle de terrain de 6753 m² environ, son environnement verdoyant en font un lieu parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les commodités et les points d'intérêt à proximité assurent un cadre de vie pratique et agréable. * CÔTÉ TECHNIQUE : CHAUFFAGE FIOUL (sur un T4 ) - RADIANT ELECTRIQUE (pour le studio et le second T4) - INSERT BOIS - UN PUITS - 2 ASSAINISSEMENTS INDIVIDUELS AVEC CHAMPS D'ÉPENDAGE - 3 COMPTEURS ÉLECTRIQUES ET 3 COMPTEURS D'EAU * N'attendez plus pour découvrir cette pépite, une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette charmante maison en pierre ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.