Maison - 172 m² - 7 pièces à Vérac

Iad France - Michael Bertoneche vous propose : Découvrez cette magnifique maison en pierre, située à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, qui allie charme authentique et potentiel remarquable. Avec ses volumes généreux et son caractère unique, elle séduira les passionnés de rénovation à la recherche d’un projet d’exception. * Caractéristiques principales : * - * Surface habitable * : 172 m² offrant de beaux espaces. - * Nombre de pièces * : 7, incluant 4 chambres confortables et un bureau - * Cuisine spacieuse * : Idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. - * Pièce de vie lumineuse et accueillante * : Parfaite pour vos réceptions ou vos instants de détente. - * Dépendances en pierre * : Offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un atelier, un studio ou d’autres projets créatifs. - * Terrain * : Une parcelle de 1 200 m², idéale pour concevoir un jardin paysager ou un espace de vie extérieur sur mesure. * Atouts supplémentaires : * - * Emplacement privilégié * : À seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, avec un accès facile aux commodités et principaux axes routiers. - * Fort potentiel * : Les dépendances offrent une opportunité unique de créer des espaces supplémentaires adaptés à vos besoins et envies. Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de promesses, où authenticité et personnalisation s’entremêlent pour devenir votre projet idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bertoneche Michael - EI (ID 19868) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821635356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.