Terrain - 210 m² à Vérac

VERAC (33240)
A vendre : Terrain à bâtir à Vérac
Situé à seulement 10 minutes de Saint André de Cubzac, ce terrain à bâtir est libre de constructeur et offre un potentiel intéressant pour votre projet de construction.
Détails du terrain :
Superficie : 210 m².
Permis de construire : Accepté pour une maison individuelle de 60 m², avec possibilité d'agrandissement au sol ou de construction en R+1.
Emprise bâtie : Maximum 60% de la superficie du terrain.
Classification : Parcelle classée UM2, secteur urbain multifonctionnel des hameaux historiques.
Emplacement :
Situé à moins de 5 minutes de l'école primaire et du collège, offrant un cadre de vie agréable pour les familles.
Raccordements :
Terrain non viabilisé, avec tout le réseau à moins de 5 mètres le long de la route.
Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en développement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Surface : 210m²
Prix de vente : 49 500 euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4 990 euros
soit 44 510 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .