Maison - 143 m² - 6 pièces à Vennecy

Iad France - Julien Preux (06 43 27 91 45) vous propose : Charmant pavillon à Vennecy - Idéal pour une famille avec ces 4 chambres. Niché dans la paisible commune de Vennecy, ce charmant pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construit en 2019, ce pavillon moderne de 143 m² sur deux niveaux est prêts à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. Une grande baie vitrée offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En arrière cuisine ce trouve un cellier alliant technique et fonctionnalité donnant un accès au jardin par une porte de service. Le garage ayant été transformé en pièce habitable peut dorénavant être aménagé en salle de jeux, bureau, chambre d'amis ou pièce à caractère professionnel, laissez libre cour à votre imagination. Vous trouverez également une suite parentale offrant un espace dressing et une spacieuse salle d'eau avec douche italienne. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, offrant chacune son indépendance. Une deuxième salle de bain et un WC complètent ce niveau, assurant le confort de toute la famille. L'extérieur comprend une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille, un espace de jeux pour les plus petits et un jardinet pour consommer ses propres cultures. De plus, un garage attenant à la construction permet le stockage d'un véhicule ou de matériel. Un espace de stationnement devant la maison pouvant accueillir 4 véhicules est disponibles pour un confort au quotidien. Les équipements essentiels tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et un dispositif solaire pour la création d'eau chaude sanitaire, garantissent un niveau de confort optimal pour ses résidents. Enfin, la situation géographique de ce pavillon est idéale, pour découvrir le charme de cette petite commune, vivante et chaleureuse. Proche des commodités locales et des espaces verts, cette propriété est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent la ruralité à proximité de la ville. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à Vennecy Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Preux EI (ID 77143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 952750537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.