• Maison - 99 m² - 5 pièces
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285 000 €
99 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

Au cœur d’un lotissement calme et agréable vous pourrez profiter des avantages d’une maison proche des services de proximité. Située près de l’Hôpital des portes du Sud vous êtes à 5 min à pied des commerces et du tram T4.

Cette maison est idéale pour une famille avec ses deux chambres, son salon de 26 m² auxquels s’ajoutent deux pièces aménageables au rdc et un double garage. Vous avez aussi la possibilité le séparer la maison en deux logements distincts.
Pour finir de vous satisfaire cette maison possède un jardin arboré de 150 m² entièrement clos.

Aucuns travaux ne sont à prévoir car la maison a été très bien été entretenue : triple vitrage très récent, façade en bon état, toiture isolée…

Habitable de suite vous n’aurez qu’à réaliser une mise au gout du jour pour vous installer.
Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 929 981 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Nadia BENABED Entrepreneur Individuel 06 82 70 89 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881039)

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 99 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 99 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Balcon
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Est, Ouest, Traversant
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    129
  • Charges annuelles :
    420 €
  • Taxe foncière :
    1 524 €
Synthèse
Maison à Vénissieux
285 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 2 879 €
Transaction :
Achat
Référence :
340937771530
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 99 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
242
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 novembre 2023
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