Maison - 158 m² - 7 pièces à Vénissieux

Nouveauté PIETRAPOLIS !!!
Découvrez cette charmante maison individuelle à Vénissieux sans travaux et très bien entretenue.

Construite dans les années 1970, cette maison de 158 m² habitables + 15m2 de véranda se décompose en 2 niveaux parfaitement autonome et indépendant.

Chaque niveaux bénéficient de chambres, salle d'eau ou salle de bain, cuisine, pièce de vie et une entrée indépendante. Seul l'escalier est en commun.

2 chambres au rez de chaussé (avec possibilité d'une troisième) et 3 à l'étage.

Chaque niveaux disposent d'une superficie de 80m2 environ.
Une véranda au rez de chaussé s'ajout en pièce supplémentaire de 15m2 environ. Le toit de cette véranda est une terrasse pour l'étage.

La parcelle de 616m2 est entièrement clôturée et joliment arborée.

Vous trouverez également un abri de jardin en béton de 10m2 environ.

Le terrain est piscinable, vous offrant la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire.

Côté commodités, tout est à portée de main. Deux bus et deux tramways sont accessibles à seulement 5 minutes à pied, la gare de vénissieux se situe à 8 min en voiture.

Commerces, crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges sont dans un périmètre de 15 minutes de marche.

Taxe foncière 1484€.
Honoraires charges Vendeur.
Contactez Tristan BORDAY au 06.45.07.30.61 ou par mail a
t.borday@pietrapolis.fr. Agent Commercial inscrit au RSAC
-509941456.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Tristan BORDAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509941456