Appartement - 64 m² - 3 pièces à Vénissieux

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 64 m² situé dans un quartier résidentiel.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Un salon lumineux et spacieux
- Une cuisine neuve aménagée et équipée
- Deux grandes chambres
- Une salle de bain avec double vasques
- Un WC indépendant avec lave mains
- Balcon avec un store cache-soleil

Possibilité d'acheter un garage PMR en SUS !

Atouts :
- Un balcon pour profiter des beaux jours
- Emplacement privilégié, à seulement quelques mètres des arrêts de bus Moulin à Vent et à moins de 2 km des stations de métro Debourg et Place Jean Jaurès
- Proximité avec plusieurs parcs publics, dont le Parc de La Colombière et le Parc du Clos Layat, idéal pour les sorties en famille ou les activités sportives
- Construction récente (2020) offrant tout le confort moderne, y compris un ascenseur
- Toujours sous garantie cadastrale
- Frais de notaire réduits jusqu'à 2025, à confirmer !

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1013 €
- Charges de copropriété : 94 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Individuel
- Distribution eau chaude : Chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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