Appartement - 60 m² - 3 pièces à Vénissieux

OPPORTUNITE - APPARTEMENT T3 DE 60M2 AVEC BALCON PROCHE LYON 8

CONTACT MONAPPART9 : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71
Niché dans un secteur en plein développement, ce superbe appartement T3 neuf de 60m² vous attend. Avec deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains moderne et un WC indépendant L'ascenseur vous mènera au premier étage de cette résidence de cinq étages, conforme aux normes PMR. Profitez également d'un balcon de 5m², idéal pour vos moments de détente ensoleillés. Une place de stationnement en sous-sol est incluse.

Les commodités ne manquent pas : cinq arrêts de bus à cinq minutes à pied, deux stations de tramway et deux lignes de métro à dix minutes, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à cinq minutes, un collège à quinze minutes. Vous trouverez également une alimentation générale, quatre restaurants et un parc à cinq minutes. Un hôpital et dix-huit médecins généralistes sont accessibles en seulement dix minutes en voiture.

Prix = 251 000€ en TVA 5,5%, sous conditions d'éligibilité
Parking sous-sol iclus
Remise des clés en mars 2025

Et bénéficiez aussi des avantages du neuf :
-Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts !
-Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8%
-Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)
-Charges réduites (Bâtiment BBC)
-Dernières normes RT2012/RE2020

CONTACT MONAPPART9 : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71

Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance.

Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.