• Appartement - 75 m² - 3 pièces
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129 000 €
75 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

YOUR Access vend pour le compte d'ALLIADE HABITAT, à VENISSIEUX (69200), 26 RUE JOANNES VALLET

Un appartement T3 de 75,2m² au 3ème étage sans ascenseur (Expo OUEST)

Situé à VÉNISSIEUX PARILLY, À proximité du métro Parilly et de la gare de Vénissieux avec des commerces essentiels (boulangerie, alimentation et bureau de tabac au rez-de-chaussée).

Dans une copropriété sécurisée, nous vous proposons un appartement composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 22m², d'une cuisine fermée d'environ 8m² (ouvrable sur le séjour), d'une chambre d'environ 13 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé..

Double vitrage PVC.
Facilité de stationnement dans parking libre à la copropriété.
Chauffage collectif gaz et eau collective..
DPE : C (169 KWh/m².an) - GES : C (18 kgCO2/m².an).
Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1030 € et 1440 €/an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris).

Copropriété de 137 logements.
Sans procédure en cours.
Charges de copropriété annuelles estimées à 2150€
Taxe Foncière : 851 €

Prix de vente : 129 000€ (dont 6 000€ d'honoraires charges acquéreur)
Remise des offres au plus tard le 08.03.2025 à 14h00 à l'adresse mail suivante : j.ginoux@yourimmobilier.com -

Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) -
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux

Renseignements et visites: j.ginoux@yourimmobilier.com - 07 54 28 59 35

REF UG006369 lot 134

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.

Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 75 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • Exposition :
    Est, Nord
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    138
Synthèse
Appartement à Vénissieux
129 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 1 720 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2171-COMPANY34015IYQ
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 75 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
YOUR Immobilier
Joffrey GINOUX
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
169
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 octobre 2024
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