Appartement - 75 m² - 3 pièces à Vénissieux
Description :
YOUR Access vend pour le compte d'ALLIADE HABITAT, à VENISSIEUX (69200), 12 RUE JOANNES VALLET
Un appartement T3 de 73,7m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur (TRAVERSANT EST/OUEST)
Situé à VÉNISSIEUX PARILLY, À proximité du métro Parilly et de la gare de Vénissieux avec des commerces essentiels (boulangerie, alimentation et bureau de tabac au rez-de-chaussée).
Dans une copropriété sécurisée, nous vous proposons un appartement composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 22m², d'une cuisine fermée d'environ 8m² (ouvrable sur le séjour), d'une première chambre d'environ 11 m², d'une seconde chambre d'environ 11 m², de 2 espaces de rangements de 4,5 et 2,3m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Double vitrage PVC.
Facilité de stationnement dans parking libre à la copropriété.
Chauffage collectif gaz et eau collective.
DPE : C (160 KWh/m².an) - GES : C (20 kgCO2/m².an).
Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 790 € et 1110 €/an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris).
Copropriété de 137 logements.
Sans procédure en cours.
Charges de copropriété annuelles estimées à 2199€
Taxe Foncière : 851 €
Prix de vente : 127 000€ (dont 6 000€ d'honoraires charges acquéreur)
Remise des offres au plus tard le 20.08.2024 à 14h00 à l'adresse mail suivante : d.merenchole@yourimmobilier.com
Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) -
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux
Renseignements et visites : d.merenchole@yourimmobilier.com - 06 98 56 13 83
(Réf UG006278) lot 43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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75 m²
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2 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Collectif, Gaz
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Année de construction :1974
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Exposition :Est, Nord
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Étage :4ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :138
![Appartement - 75 m² - 3 pièces](/photos/classifieds/a5/3d/a53def4ac9d7d379697b35d4aae7cf5b27ba0eae1d7308716347816d09c41bf8-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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