Appartement - 76 m² - 4 pièces à Vénissieux

Iad France - Amar Mansouri (06 10 84 12 54) vous propose : MAGNIFIQUE DUPLEX AU COEUR DE VENISSIEUX. Decouvrez ce superbe duplex au troisième et dernier étage, en plein coeur de VENISSIEUX, a proximité immédiate des commerces, des écoles, du parc LOUIS DUPIC, de l'autoroute et des transports en communs. CARACTERISTIQUE DU BIEN : EMPLACEMENT : Central, proche de toutes commodités. ETAT : Très bon état, prêt à emménager. DISPOSITION : REZ-DE CHAUSSEE : *Hall d'entrée * Grande oièce a vivre lumineuse * Cuisine séparée et ouverte sur le séjour * balcon offrant une vue agréable ETAGE : *une chambre parentale avec une salle d'eau privative * deux chambres supplémentaire * une salle de bain avec une cabine de douche * un WC séparé ATOUTS SUPPEMENTAIRES : SOUS SOL : garage fermé et cave privative Ce duplex allie confort et praticité, idéal pour une famille souhaitant profiterd'un cadre de vie agréable et bien déservie. NE MANQUER PAS CETTE OPPORTUNITE ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amar Mansouri EI (ID 47872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 841245079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.