Appartement - 85 m² - 4 pièces à Vénissieux

La Team MAUGÉ vous propose ce superbe appartement situé à Vénissieux à à proximité des transports en commun dans une copropriété récente.
Vous recherchez un appartement lumineux, où profiter d'un extérieur au calme idéalement exposée avec un jardin commun arboré ? Ce bien est fait pour vous !

Au niveau de l'agencement :
- Entrée avec placard mural : 5,76m²
- Pièce de vie avec cuisine équipée :
31,02 m²
- Chambre 1 avec placard mural : 13,53m²
- Chambre 2 donnant sur balcon de 4m²: 10,65m²
- Chambre 3 avec placard mural : 13,67 m²
- Salle de bains avec espace buanderie : 5,06m²
- Dégagement : 3,63m²
- Terrasse avec vue dégagée : 15,12 m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Bâtiment de 2017
- Appartement au 5ème et dernier étage avec ascenseur
- Surface carrez de 85,62m²
- Garage box (sus 15k)
- Local vélo commun
- Exposition pleine Est
- Jardin commun au sein de la copropriété
- Double vitrage PVC
- Volets roulants manuels
- Cuisine équipée
- Chauffage gaz individuel
- Charges copropriété 150€ par mois comprenant : entretien chaudière, espaces communs, ascenseur, caméra vidéosurveillance
- Taxe foncière : 1223€
- Consommation gaz et électricité : 850€ / an
- DPE C (89) GES C (17)
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 670 et 950€ / an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

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À très vite
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La Team MAUGÉ Immobilier

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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon