385 000 €
123 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

SECTEUR CALME - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE A vendre : sur le plateau de VENEJAN (30200), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces d'environ 123 m² au calme. La Maison offre une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, une véranda avec vue dégagée, trois chambres, deux salles d'eau avec toilettes, une grande pièce de 27 m². Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Parfait pour prendre l'air ou profiter des journées ensoleillées. Le terrain clos et arboré du bien s'étend sur 1 511 m². Concernant votre véhicule, cette maison possède un beau garage. Elle se trouve dans un secteur calme. L'École Primaire les Colibris est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Bagnols-sur-Cèze et Bollène La Croisière à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N86 et N7 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve une boulangerie dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 5 pièces en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CONNAUX. Doriane PAZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 925 704 - NIMES.
Points positifs : CalmeLumineuxRez-de-jardin aménagé en appartementPiscineGarageVue dégagée

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 123 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 123 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en carrelage, exposition est
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, placard
    Chambre 3 : Surface de 7 m², 1er sous-sol, sol en carrelage, exposition est
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord
    Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 1er sous-sol, sol en carrelage, exposition sud
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord
  • Séjour de 47 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda de 9 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 8 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-est
  • Piscine
  • Garage de 37 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 37 m², 1er sous-sol, sol en béton, cuve fuel, chaudière, tableaux élec, coin buanderie

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1998
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 486 €
Synthèse
Maison à Vénéjan
385 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 3 130 €
Transaction :
Achat
Référence :
3631
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Guy Hoquet CONNAUX
Guy Hoquet CONNAUX
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
120
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 370 € à 1 920 €
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