Maison - 111 m² - 4 pièces à Vendres

Située à proximité immédiate des plages, dans un secteur calme et prisé, cette superbe villa T4 de 110 m², entièrement rénovée, vous séduira par ses beaux volumes et son vaste terrain de 2 800 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Elle se compose :
- Un grand séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine américaine équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments chaleureux.
- Une buanderie attenante pour plus de commodité.
- Un couloir desservant trois chambres spacieuses de 12 à 14 m².
- Une salle de bains équipée d'une douche et d’une baignoire, idéale pour allier confort et praticité.
- Un WC indépendant.

Les atouts de cette propriété :
- Poêle à bois et une cheminée pour une ambiance cosy en hiver.
- Une grande buanderie pour un rangement facilité.
- Un garage double avec possibilité de stationner d'autres véhicules dans la cour.
- Une terrasse agréable pour profiter des extérieurs.
- Deux dépendances de 20 m² et 30 m², déjà pourvues en eau et électricité, que vous pourrez aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, atelier, bureau, ou espace de loisirs.
- Un terrain à arborer selon vos goûts et votre imagination, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation.

Les + : Climatisation réversible, double vitrage. Proche de toute commodités (écoles, Bus, Grandes et petits commerces, Cabinet médical). Accès autoroute à 10Mn et Aéroport Béziers.

Cette villa est une opportunité rare de vivre à quelques pas des plages tout en bénéficiant de la tranquillité d’un grand terrain. Ne laissez pas passer cette occasion, venez la découvrir dès maintenant !

Contactez-moi au 0671046769 eve.chanfray@capifrance.fr

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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