Moulin - 240 m² - 4 pièces à Vendôme

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518 000 €
240 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Bienvenue dans votre nouvel havre de paix : cet ancien moulin à eau réhabilité en une chaleureuse habitation, alliant authenticité et modernité dans un cadre naturel exceptionnel.

Emplacement : Situé à seulement 9 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris Montparnasse en 42 minutes) et à 10 minutes du centre de Vendôme, ce bien bénéficie d’une situation idéale, mêlant tranquillité et accessibilité.

Terrain clôturé sur près de 15 000m², cette propriété est parfaite pour les amoureux des grands espaces ou les propriétaires de chevaux. Une rivière traverse la parcelle, ajoutant un attrait naturel unique sans risque d’inondation.

Intérieur : La maison principale de 150m² comprend :
- Niveau principal : une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et un balcon plein sud offrant une vue imprenable sur la vallée.
- Niveau supérieur : trois chambres spacieuses et une salle d’eau avec douche à l’italienne.
- Niveau inférieur : une pièce de 40m² pouvant servir de buanderie, salle de jeux, bureau, etc.

Dépendances : Un hangar, une grange pouvant servir d’atelier et de garage, ainsi qu'une cave.

Maison supplémentaire : Une construction récente de 90m² (à finaliser) complète ce bien, parfaite pour un projet de gîte, maison d’hôtes, ou pour accueillir famille et amis.
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Vidéo sur demande !
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Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 21h au 07.80.97.74.96
Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670)
Référence agence : 12027

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 240 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 240 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 033 €
Synthèse
Moulin à Vendôme
518 000 €
Surface : 240 m²
Prix au m² : 2 158 €
Transaction :
Achat
Référence :
GFM1-WAV-4IZ
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Moulin - 240 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Elodie Danjou
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
294
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 octobre 2024
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