Maison - 131 m² - 5 pièces à Vendôme

Ce pavillon des années 70 attend une grande modernisation avec son beau potentiel d’aménagement.
LOCALISATION
Sur Vendôme, situé dans un quartier résidentiel et calme, ce pavillon est proche d’une école maternelle et élémentaire, d’un collège, de supermarchés. Un arrêt de bus est à 500 m.
Il est placé à 15 minutes de la gare TGV Villiers-Paris (42 minutes de la gare Montparnasse)
L’accès à l’axe Tours-Paris est à 2 minutes en voiture.

Au REZ DE CHAUSSEE
Une entrée dégagée permet d’accéder à la cuisine et/ou à la belle pièce de vie de 25 m2 environ. Dans cette pièce de vie, vous pourrez profiter de la cheminée avec insert.
Un escalier vous permet de descendre au cellier d’une superficie de la totalité de la maison.
Vous profiterez de la grande terrasse couverte donnant sur le jardin.
Une buanderie est à votre disposition pour ranger, laver, repasser ou autre.

A l’ETAGE
Partie réservée à la nuit, avec ses 4 chambres et une salle d’eau
dont 1 chambre avec fenêtre traversante et 1 chambre équipée d’un lavabo
1 bureau ou petite chambre

1 salle d’eau avec douche et WC (sanibroyeur)

LES PLUS DE CETTE HABITATION

Une isolation au niveau de la toiture
La maison est équipée de la fibre
Une centralisation des volets électriques
Une terrasse sans vis-à-vis

LE MOINS DE CETTE MAISON
Mitoyenne par le garage
travaux à prévoir

Prix de vente : 162100 € + 8105 honoraires
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence DELANOY, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 850101593)
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1560 € et 2160 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années de référence 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 11747