Maison - 80 m² - 4 pièces à Vendôme

Ch . Hallouin vous propose une maison sur sous sol total , à Vendôme proche toutes commodités , gare 5 mn à pied .
Cette maison , en très bon état se compose au rez de chaussée : d'un séjour - salon de 30m2 et d une cuisine A/E fermée de 10m2 , une salle d eau et wc.
A l étage : 2 chambres et un bureau , grenier .
A noter : possibilité d agrandir le bureau ( actuellement 8m2 ) pour en faire une 3em chambre et possibilité d aménager une suite parentale avec salle d eau .
Sous sol avec buanderie , chaufferie , atelier .
A extérieur : double garage , appentis terrasse .
Terrain clos de 440m2.
Chauffage gaz de ville , clim réversible , portail motorisé .

DPE : Classe D GES / D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1130 et 1610 euros .

PRIX : 140 000 euros honoraires d un montant de 7290euros inclus à la charge de l acquéreur soit 132 710 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .