Maison - 117 m² - 4 pièces à Vendôme

Nadège Fontaine vous propose ce pavillon sur sous-sol au milieu d'un cadre de verdure . Il se compose d'une grande entrée qui distribue un salon séjour très lumineux de 35 m2 avec cheminée , donnant sur une terrasse exposée plein sud , d'une grande cuisine indépendante de 24 m2 avec balcon à l'est , de 2 chambres avec placards de 15 et 18 m2 , d'une salle de bain , d'un wc séparé , d'un sous-sol total avec garage de 57 m2 , cave de 19 m2 , buanderie et pièce de 18 m2 à usage de chambre supplémentaire . Un cabanon de jardin et un barbecue en dur complètent ce bien .
Situation :
hypermarché et centre-ville de Vendôme à 5 mn et gare TGV pour Paris à 15 mn .
Diagnostics :
consommation énergie primaire E ( 227 kwh/m21/an )
émission gaz à effet de serre E (67 kgCO/m2/an )
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2110 euros et 2910 euros . Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 . Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2023
Budget :
183 000 euros honoraires inclus soit 175 000 euros hors honoraires soit 4.57 % TTC à la charge de l'acquéreur .
Mandat : n=° 374 347
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Pour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , réseau national immobilier , au capital de 40 000 euros , 44 allée des cinq continents , ZAC Le Chêne Ferré , 44120 VERTOU , RCS Nantes n=° 487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire . Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr