Maison - 265 m² - 10 pièces à Vendôme

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399 000 €
265 m²
10 pièces
7 chambres

Description :

Superbe ensemble immobilier comprenant deux maisons, situé à env 5min du centre ville de Vendôme et gare TGV. Boulangerie accessible à pied, commodités en toute proximité.
Profitez d'une premiere maison de plain pied d'environ 85 m2 comprenant une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée insert ouvert sur balcon, trois chambres, une salle de bains, un WC. Complète ce 1er bien un sous sol / chaufferie, une belle grange, 1 cave troglodyte, et un jardin en espalier avec vue magnifique sur le Loir.
La deuxième maison d'environ 180m2 allie l'authenticité et le charme de l'ancien, comprenant au RDC une entrée, un espace magistral avec un salon et cheminée, ouvert sur salle à manger et cuisine aménagée, une grande chambre, 1 salle de bains, 1 WC. A l'étage : 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC. Un accés direct de la pièce de vie à la terrasse vous permettra de profiter pleinement d'un jardin arboré et intimiste. Complètent ce bien un ensemble de 8 caves troglodytes dont certaines semi-aménagées, 1 carport, 1 ancienne citerne à eau, 1 puits.
L'ensemble de la propriété sur un terrain d'environ 3240m2. Les deux maisons sont mitoyennes mais totalement indépendantes en terme de réseaux et chauffages. D'importants travaux sont à prévoir.
Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 265 m²
  • 7 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 60 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Vendôme
399 000 €
Surface : 265 m²
Prix au m² : 1 506 €
Transaction :
Achat
Référence :
3029MM
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 265 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
A.C.B.I. Agence Christine Boyer Immobilier
A.C.B.I. Agence Christine Boyer Immobilier
MADURE Muriel
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
279
kWh/m²/an
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 août 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 820 € à 5 290 €
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