Appartement - 46 m² - 2 pièces à Vendargues

Charmant Appartement de 44,90 m2 avec Terrasse et Parking.
Situé au premier étage d'une résidence moderne construite en 2012, cet appartement de 44,90 m2 bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé.
Caractéristiques principales :

Pièce de vie spacieuse de 21,48m2, ouverte sur une terrasse de 9,25 m2, exposée plein SUD-OUEST, idéale pour profiter du soleil.
Chambre de 11,82 m2 avec une exposition identique, garantissant un environnement agréable et lumineux.
Salle d'eau avec WC.
Entrée avec placard, offrant des rangements pratiques et un espace fonctionnel.
Stationnement privatif en sous-sol, offrant un confort supplémentaire.

Confort et prestations :

Chauffage individuel au gaz pour une gestion optimale de la température.
Eau chaude produite par des panneaux solaires, une solution écologique et économique.
Baie vitrée en aluminium avec volet roulant électrique, pour plus de sécurité et de confort.
Ascenseur dans la résidence pour un accès facilité.

Charges de copropriété: 1 066EUR par an, cela comprend l'eau froide.
Taxe foncière: 833EUR.
Situé à proximité des commerces, transports et écoles, cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr