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Local d'activités - 70 m² - 3 pièces à Vendargues

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219 000 €
70 m²
3 pièces

Description :

Votre Conseiller immobilier Killian Planaguma de l'Agence Welcome est ravi de vous offrir une belle opportunité en vous proposant ce local destiné à une activité professionnelle médicale ou paramédicale.

D'une belle superficie de 70 m², il comprend deux salles de pratique indépendantes, une salle d'attente et des toilettes communes.

C'est une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant créer un revenu locatif. De plus, il existe la possibilité de réaménager le local afin d'optimiser la rentabilité.

Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

L'agence Welcome vous accueille tous les jours de la semaine, de 9h à 12h et de 14h à 18h, ainsi que le samedi de 9h à 12h à Vendargues, au 4 rue du Teyron.

Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Welcome : Killian PLANAGUMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    16
  • Charges annuelles :
    1 200 €
Synthèse
Local d'activités à Vendargues
219 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 3 129 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
31-COMPANY41453AGM
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:18
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Local d'activités - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Welcome
Killian PLANAGUMA
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
112
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 660 €
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