355 000 €
89 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

**MANDAT UNIQUE ERA** EXCLUSIVITÉ ** Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 89 m² situé seul au 2e et dernier étage, SANS ascenseur, d'une petite copropriété de 3 lots principaux au calme, à deux pas de toutes les commodités. Avec sa climatisation réversible, sa cuisine indépendante avec cellier, ses 2 chambres, son espace de vie généreux et ses deux salles d'eau cet appartement est idéal pour une vie confortable. Profitez d'un moment de détente sur la terrasse du séjour, offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes, exposée Sud-Est, baignant l'espace de lumière. Vous apprécierez également les avantages du box privatif de 19 m². L'emplacement privilégié, proche des écoles, commerces et transports en commun, en fait un investissement de choix pour votre futur. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1621.76 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 89 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 89 m²
    Surface habitable : 89 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc
  • Cuisine de 9 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 27 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-est
  • 1 Bureau de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Garage

Les équipements :

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    1967
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Montagne, mer
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
  • Charges annuelles :
    1 621,76 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 551 €
Synthèse
Appartement à Vence
355 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 3 989 €
Transaction :
Achat
Référence :
2284
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER
ERA IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
310
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 080 € à 2 890 €
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