Appartement - 127 m² - 4 pièces à Vence

Iad France - Florence Amyot (06 28 81 24 37) vous propose : NOUVEAUTÉ A VENCE- BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! APPARTEMENT T4 DE 127 m² AVEC TERRASSES ET JARDIN PRIVATIF- AU 1ER ÉTAGE D’UNE VILLA- VUE DÉGAGÉE ET APERCU MER- Découvrez ce superbe appartement T4 situé au 1er étage d’une villa en copropriété de seulement trois appartements. À deux pas du centre-ville et des commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée et un aperçu mer. Caractéristiques principales : Exposition : Plein sud État : Parfait Espace de vie : Entrée avec placard, vaste séjour avec cheminée, cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une terrasse. Chambres : Trois chambres dont une suite parentale avec dressing Salles de bain : Salle de bain avec WC et salle d’eau avec douche à l’italienne et WC Espaces extérieurs : Jardin privatif : 70 m², engazonné, clôturé, sans vis-à-vis Terrasses : Terrasse 1 avec pergola : 43 m² Terrasse 2 : 24 m² Prestations : Stationnement : Deux places de parking, dont une privative Cave : Incluse Confort : Climatisation réversible, fibre optique Finitions : Décoration soignée, prestations de qualité Atouts : Belle terrasse avec pergola Jardin privatif sans vis-à-vis Prestations haut de gamme En parfait état Environnement privilégié, proche du centre-ville Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 34 € par mois (soit 408 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot EI (ID 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.