• Maison - 115 m² - 4 pièces
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349 000 €
115 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Venez découvrir cette magnifique et charmante maison de village située au coeur de Vence. Idéalement situé a coté de l'iconique place du grand jardin vous apprécierez la proximité avec les commerces, ainsi que tout les atouts du centre ville Elevé sur 3 niveaux, vous serez surpris par la grande luminosité qu'offre cette maison, la rendant ainsi très chaleureuse. Au rez de chaussée : Vous disposerez d'une chambre de 18 m2 au charme unique grâce à son ancien four de boulanger . Une salle d'eau complète également le rez de chaussé offrant confort et praticité. Au 1er étage : un chaleureux hall vous accueillera distribuant une beauté de salon et salle à manger, avec sa bibliothèque intégré et sa décoration soignée, offrant un espace de vie somptueux, apaisant, et très lumineux grâce a ses deux fenêtres Nous voila maintenant dans la grande cuisine également desservi en lumière par deux fenêtres, offrant un vaste espace pour cuisiné grâce a tous ses équipements. Montons maintenant au dernier étage avec l'escalier en marbre et son puit de lumière incroyable diffusant une époustouflante lumière naturelle. Une première chambre avec un grand placard intégré, libérant ainsi l'espace à un volume spacieux de 17 m2 . Elle dispose d'une salle d'eau appréciable Mais le véritable atout de cette chambre, et elle en fait mon coup de coeur, c'est sa petite terrasse cosy au calme absolu, invitant à la détente et à la sérénité Une deuxième chambre se trouve également à l'étage disposant elle aussi d'une belle superficie de 15 m2, et très lumineuse grâce à ses deux fenêtres, Vous apprécierez son placard intégré permettant de nombreux rangements, et aussi le confort d'avoir elle aussi sa salle d'eau Cette maison ne vous laissera à coup sur pas insensible, et je serai ravi de pouvoir vous la faire visiter et partager son histoire Possibilité d'acheter ou louer un stationnement à proximité. (7.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 115 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1949
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    827 €
Synthèse
Maison à Vence
349 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 3 035 €
Transaction :
Achat
Référence :
13059
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 115 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA MARESOL IMMOBILIER - CAGNES SUR MER
ERA MARESOL IMMOBILIER - CAGNES SUR MER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
235
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 658 € à 2 242 €
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