Local commercial - 50 m² à Vence

Iad France - Alexandre Wandel (07 80 97 73 04) vous propose : Vente d'un Fonds de Commerce - Boucherie à Vence Je suis ravi de vous présenter cette magnifique boucherie située au cOEur de Vence, une véritable institution locale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires passionnés. Si vous rêvez de gérer votre propre commerce et de devenir une figure incontournable de la communauté, cette opportunité est faite pour vous. Caractéristiques de la Boucherie - Superficie : 50 m² environ de surface commerciale accueillante et bien agencée - Sous-Sol : 49 m² environ de sous-sol, idéal pour le stockage et la préparation - Loyer : 1 250 € mensuel, un excellent rapport qualité / prix pour cet emplacement - Chiffre d'affaires : 120 000 € TTC de janvier à mai, montrant une activité florissante En entrant dans cette boucherie, vous serez immédiatement séduit par son ambiance conviviale et son agencement fonctionnel. La surface commerciale de 50 m² environ offre un espace généreux pour présenter vos produits de qualité à vos clients fidèles. Le sous-sol de 49 m² environ est parfait pour organiser votre stock et faciliter vos préparations quotidiennes. Une Opportunité en Or Le chiffre d'affaires de 120 000 € TTC sur les cinq premiers mois de l'année témoigne du succès et du potentiel de cette boucherie. Avec un loyer mensuel raisonnable de 1 250 €, cette affaire est non seulement rentable, mais elle vous permet aussi de vous établir dans une ville charmante et dynamique comme Vence. Emplacement Idéal Située au cOEur de Vence, cette boucherie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients. La ville est réputée pour son ambiance chaleureuse et sa communauté soudée, offrant une clientèle fidèle et régulière. De plus, la proximité avec les commerces, les écoles et autres services assure un passage important et régulier. Pourquoi Cette Boucherie ? En reprenant cette boucherie, vous vous assurez non seulement une activité professionnelle stable et florissante, mais aussi une intégration facile et rapide dans la vie locale. Vous aurez l'occasion de perpétuer la tradition et de mettre en valeur vos compétences artisanales, tout en développant votre propre vision pour le commerce. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une boucherie de renom à Vence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de vous accompagner dans votre projet et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette affaire. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite à votre convenance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wandel (ID 53901), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 833528003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.