Appartement - 38 m² - 2 pièces à Vence

Iad France - Sandra Lumediluna (07 68 89 56 33) vous propose : Charmante maison de 38,24 m² habitable (31,57 m² carrez) entièrement rénovée dans une résidence sécurisée arborée, au calme, comprenant un espace piscine, pétanque, ping-pong et gardien. La maison se compose d'un espace de vie avec une grande cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, un coin nuit à l'étage, placard de rangement, douche à l'italienne, wc indépendant. SES ATOUTS : idéal 1er achat ou investissement locatif car peu de charges de copropriété entiérement rénové pour un confort optimal (climatisation, double vitrage, moustiquaire, espace extérieur avec terrasse et jardinet) place de stationnement privatif et de nombreuses places en bord de route à l'entrée de la résidence Copropriété parfaitement entretenu avec gardien Opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Vence. Profitez d'un accès facile aux commodités (boulangerie, pharmacie à 2 minutes à pieds), une navette gratuite permet de rejoindre le centre ville en 5 minutes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101 € par mois (soit 1212 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Lumediluna EI (ID 22265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 828144675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.