• Maison - 232 m² - 7 pièces
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679 250 €
232 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Exclusivité AMEPI: Située dans un environnement boisé et à 20 minutes des SABLES D'OLONNE, découvrez cette maison familiale atypique de plus de 230m² habitables. Elle vous offre un salon/séjour lumineux de 68 m² et avec vue sur la piscine, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière cuisine, trois belles chambres, une bibliothèque, deux salles d'eau et d'un garage. Elle offre également une partie indépendante avec salon/cuisine, chambre, salle d'eau/WC pouvant être destinée à la location ou pour recevoir. Son terrain de 11790 m² vous permettra de recevoir quelques animaux et de profiter de la nature. Véritable coup de coeur! Une visite s'impose pour découvrir d'autres atouts de ce bien! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Beaux volumes, atypique, lumineux, bel agencement des pièces, fort potentiel, environnement calme, grand terrain, grande pièce de vie....

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 232 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 232 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 17 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine de 9 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 3 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 1 m², rdc
    Salle d'eau 3 : Surface de 4 m², rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salons
    Informations complémentaires
    Salon 1 : Surface de 29 m², rdc, exposition sud
    Salon 2 : Surface de 13 m², rdc
  • Séjour de 38 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Bibliothèque de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier
    Informations complémentaires
    Rdc, 10 m²
  • Atelier
    Informations complémentaires
    Rdc, 14.15 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 23.78 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : A rafraichir
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 024 €
Synthèse
Maison à Venansault
679 250 €
Surface : 232 m²
Prix au m² : 2 928 €
Transaction :
Achat
Référence :
4201JFB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
Maison - 232 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER La Roche sur Yon
AJP IMMOBILIER La Roche sur Yon
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
187
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 950 € à 4 060 €
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