• Villa - 154 m² - 6 pièces
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  • Villa - 154 m² - 6 pièces
  • Villa - 154 m² - 6 pièces
479 000 €
154 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Dans un lieu-dit en Vendée entre Venansault et les Achards, à 13km de la Roche sur Yon et 29km des Sables d'Olonne, cette superbe propriété familiale vous séduira par sa quiétude où vous pourrez vous ressourcer loin du tumulte de la vie quotidienne et sa proximité avec la nature pour des balades en plein air. Vous apprécierez également la facilité d'accès aux grands axes routiers pour rejoindre aisément les Sables d'Olonne, la Roche sur Yon ou Nantes et Angers. Découvrez cette propriété familiale d'une superficie généreuse de 154 m², espace idéal dont votre famille aura besoin pour s'épanouir. Elle propose 4 chambres de 18,12, 17 et 12 m², offrant à chacun son propre espace de tranquillité; 2 salles de bain et la possibilité d'en faire une 3ème; une belle pièce de vie cocooning avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger et un salon lumineux donnant accès à la terrasse couverte, la magnifique piscine de 10x5m, chauffée et sécurisée et le jardin luxuriant de 4878 m², espaces parfaits pour se divertir en famille et entre amis. Une buanderie, un dressing, un bureau en mezzanine, un double carport, un atelier, un local technique piscine complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer des souvenirs inoubliables dans votre propre soin de paradis ! Vidéo complète sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 154 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 154 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 4 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1975
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Villa à Venansault
479 000 €
Surface : 154 m²
Prix au m² : 3 110 €
Transaction :
Achat
Référence :
1290216
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 154 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Véronique BOSSIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
317
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 avril 2024
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