Maison - 100 m² - 5 pièces à Vémars

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
95470 VEMARS - MAISON - JARDIN - VERANDA - MODERNITE - CONFORT - LUMINOSITE - GARAGE - AEROPORT CHARLES DE GAULLE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJgSVIB61A
Welmo a le plaisir de vous présenter cette belle maison semi mitoyenne de 100 m² sur une parcelle de 198m² située dans un quartier calme de la commune de Vémars.
Vous apprécierez particulièrement :
Les prestations soignées de cette maison qui allie confort et modernité avec sa belle véranda et son jardin bien agencé (par un professionnel paysagiste).
La maison est organisée comme suit :
· Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un salon/séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur la véranda de 13m² environ avec mur végétalisé créant une ambiance calme et relaxante
- Une cuisine équipée semi ouverte avec verrière sans vitres
- Des WC séparés
· À l'étage un pallier dessert :
- Trois chambres : deux chambres de 9m² environ et une de 8m² mansardée (surface au sol de 15m²) avec dressing !
- Un bureau, véritable atout pour le télétravail
- Une salle de bain avec WC
· En plus de ces belles prestations, la maison bénéficie :
- D’un jardin très bien entretenu d’environ 150m² avec arrosage automatique et intelligemment aménagé pour votre confort. Tout est optimisé pour profiter de l’espace extérieur avec un coin ombragé et un espace pour les bains de soleil le tout pensé par un paysagiste.
- D'un garage fermé
- La possibilité de stationner au moins deux autres véhicules devant la maison
- De combles récupérables
La chaudière est toute neuve ! (Elle a été remplacée après la note de DPE présentée sur cette annonce ce qui signifie que le diagnostic de performance énergétique pourrait sans doute être encore mieux noté).
La maison est située à 3 mn en voiture de l’école élémentaire, 10mn à pied du supermarché (Carrefour Express), à quelques mètres de l’arrêt de bus (ligne 9501 qui dessert l’aéroport CDG et la gare de Survilliers Fosses) ainsi qu’à proximité de l’aéroport Charles De Gaulle (15 mn en voiture).
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Gaëlle Sialino, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917 980 765