Maison de village - 150 m² - 5 pièces à Velzic
Description :
Maison de caractère d'environ 150 m2 sur 2 niveaux + dépendance, située sur la vallée de la Jordanne. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation des plus professionnelle. La qualité des matériaux et le bon goût sont au rendez-vous. Toit neuf avec une charpente traditionnelle apparente. La partie grenier offre une magnifique surface à fort potentiel pour créer de nouvelles pièces,
Jardin arboré d'environ 230m2. Ancienne écurie (en partie rénovée) totalement indépendante à côté de la maison. Le tout entiérement clôturé. Située au coeur du Parc des Volcans d'Auvergne, à 10 mn d'Aurillac. Parcelle complémentaire à disposition.
En rez de chaussée :
Cuisine entièrement équipée, grand salon/salle à manger, couloir distribuant buanderie et WC, escalier desservant la cave.
Au 1er étage :
4 chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne),des WC, escalier pour accès au grenier.
En sous-sol :
Cave de 70m2, réserve à bois pleine
Côté technique :
Une cheminée avec insert (label flamme verte) dans le salon.
Plancher rayonnant avec régulateurs et programmateurs pour chaque pièce. Radiateurs électriques complémentaires
Ballons d'eau chaude électriques à accumulateurs (200 et 50 litres).
Assainissement par tout à l'égout communal.
Toiture en ardoise entièrement refaite (charpente traditionnelle).
Taxe foncière : 1 000EUR
Mon avis : à 10 mn d'Aurillac, cette maison offre une vraie qualité de vie. Aucuns travaux à prévoir, la partie écurie offre de multiples opportunités. Il n'y a plus qu'à poser vos valises. Soyez les premiers à découvrir cette réelle opportunité.
Prix de vente HAI : 341 250EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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150 m²
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4 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Cave de 60 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Au sol, Électrique
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Exposition :Sud, Est
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
![Maison de village - 150 m² - 5 pièces](/photos/classifieds/34/a8/34a88abc6607cb96095b230aa847b14f2e73ea69b4d28f9392dc32d0a43ea42f-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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