Maison - 30 m² - 2 pièces à Vellefrey-et-Vellefrange

Située sur l'axe Vesoul / Gray à 2km de GY et 800m de Bucey-les-Gy, sur la commune de Vellefrey-et-Vellefrange (70700), cette charmante petite maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche (étang et rivière 1ère catégorie dans le village) dans un environnement calme et authentique, tout en restant à proximité des commodités et des services. D'une superficie de 30 m², elle comprend un espace cuisine intégrée, entièrement équipée, ouvert sur la pièce à vivre, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne et emplacement pour la machine à laver, ainsi qu'un toilette indépendant. Le terrain attenant, de 335 m² plat, clos et arboré, abrite un abri de jardin en bois et une dépendance en dur d'environs 5 m². L'assainissement autonome répond aux normes biodynamiques. Équipée d'un chauffage électrique individuel, elle possède des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires. La cour en enrobé et le portail électrique complètent les atouts de ce bien cosy sans travaux. Idéal pour une 1ère acquisition ou une résidence secondaire ou encore un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia SILVIA, Tél. : 06 72 48 55 04, E-mail : nadia.silvia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 813854593.