Appartement - 43 m² - 2 pièces à Vélizy-Villacoublay

Vélizy-Villacoublay, je vous invite à découvrir en Exclusivité dans une résidence de standing et sécurisée, ce charmant T2 de 43,44 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'un bel ensoleillement grâce à son exposition ouest offrant une vue paisible sur le jardin et une cour intérieure.

Idéalement situé dans un quartier dynamique vous profiterez de la proximité des commerces, des restaurants, tramway et bus.....
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un espace cuisine de 6,23 m2, (équipée : Réfrigérateur/freezer, Plaque vitrocéramique, hotte), d'une jolie pièce de vie de 17 m2 avec placard,une belle chambre avec dressing 14,50 m2, une salle d'eau avec wc de 5,64 m2.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol et une cave.

Informations complémentaires :
- Mode de chauffage collectif : Gaz
- Huisserie ALU/Bois, double vitrage, volets roulants
- Nombreux rangements
- Visiophone
- Fibre
- Taxe foncière : 754 EUR
- Proximité : écoles, collège, lycée, accès route rapide, gare, aéroport...
15 min à pied du Centre Commercial Velizy II

Très beau produit, à découvrir rapidement.
Vidéo de pré-visite disponible,

Ce bien est en copropriété loi 65-557 du 10 juillet 1965.
Nombre de lots : 300
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et de l'article 29-1 de la loi 65-6557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

Charges de copropriété = 127 EUR / mois
Incluant : Eau froide, eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts, portail, porte de garage, vidéo-surveillance, assurance, gestion, ...

Diagnostic énergétique réalisé le 27/06/2024 :
- Consommation énergie primaire : Classe C, 144 kWh/m2/an
- Émissions de gaz à effet de serre : Classe C, 28 kg CO2/m2/an
Dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard : entre 340 EUR et 490 EUR / an (indices indexés au 1er/01/2021, abonnements compris).
Prix : 250 000 EUR Honoraires Agence Inclus à charge vendeur.
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Laetitia PERFAIT (EI)
Mandat No75828 - Avenant 77546

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PERFAIT Laëtitia - EI - NoRSAC: 831 064 605, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -