Maison - 158 m² - 5 pièces à Vélines

Iad France - Sabine VILLECHENOUX (06 24 12 62 11) vous propose : Au calme, cette maison familiale vous propose une entrée, cuisine dînatoire, salon de 35 m² avec poêle à bois, WC, buanderie. En étage, 4 chambres spacieuses (12,17, 24 et 16 m²), 3 salles de bain et 2 autres WC. Elle a bénéficié de Travaux récents qui vous permettront d'aménager sereinement( électricité, réfection de la toiture par un artisan reconnu, double vitrage, chaudière neuve). Assainissement tout à l'égout. Les carreaux de gironde, les tomettes et les poutres apparentes ont été conservés laissant le charme de l'ancien opérer. Garage attenant. Le jardin clos permet de bons moments en famille ou entre amis ! Non loin du village de Vélines avec école, collège et commodités. Gare à 5min (axe Bordeaux / Bergerac) Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter-cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.