• Maison - 73 m² - 4 pièces
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99 000 €
73 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Maison 4 pièces de 73 m² avec possibilités extension

Jean-Charles Dureux vous propose cette maison située à VELET avec un magnifique terrain arboré et bien entretenu de 1614 m2 et une dépendance, à seulement 2 minutes de Gray et proche de tous les commerces.

UN JOLI TERRAIN ARBORE AU CALME

Construite en 1957, cette maison sur sous-sol comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau.
Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cave, une pièce pouvant servir de troisième chambre, une cuisine d'été/buanderie et une véranda donnant accès à un grand terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours.

UNE ANNEXE AVEC ACCES PAR L'ARRIERE : IDEAL POUR DU STOCKAGE

Des travaux de rénovation sont à prévoir dans cette maison mais peuvent bénéficier d'aides intéressantes.
Concernant l'annexe située à l'arrière de la propriété, elle est directement accessible par un portail, desservi par un chemin communal. Parfait pour un artisan...

Venez découvrir sans tarder cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant et projetez-vous grâce à la visite virtuelle !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM2230

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 73 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1957
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison à Velet
99 000 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 1 356 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2230-DUREUX
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 73 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Dureux Immobilier
Dureux Immobilier
Tom Dureux
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
435
kWh/m²/an
120
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
120
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 décembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 440 € à 3 350 €
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