Maison - 160 m² - 5 pièces à Velaux

Iad France - John-Steven Greenaway (06 22 97 38 69) vous propose : Magnifique maison familiale entièrement rénovée, située sur le secteur très recherché de la colline de Velaux, offrant une vue dégagée sur le Pilon du Roi, le massif de la Sainte Baume et la Sainte Victoire. Idéalement orientée plein Sud, cette propriété de 160 m² habitables propose tout le confort pour des moments inoubliables en famille et entre amis. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 160 m² - 4 chambres Terrain : 893 m² clôturé avec portail électrique Garage : 28 m² porte automatisée Parking : possibilité de garer 5 voitures Extérieurs : Piscine : 10x4,5m Pool House : Cuisine entièrement équipée Terrasses Aménagées : Pergola, store électrique Annexe : 10 m² fermée et sécurisée Terrain de Boules : Parfait pour des moments de détente Arrosage Automatique : Compteur vert Intérieur : 1er Étage : Cuisine avec cellier Salle à manger Salon avec cheminée à double foyer En mezzanine un espace bureau et une chambre WC avec lave-main Rez-de-jardin : 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d’eau WC Buanderie avec place de rangement Salle d’eau Équipements : Pompe à chaleur air / eau d'août 2022 Double vitrage Vide sanitaire Panneaux solaires en autoconsommation Alarme Fibre internet Pas de travaux - DPE en A et C Cette maison est une opportunité rare d’acquérir une propriété alliant confort moderne et cadre exceptionnel. Parfaite pour des moments en famille ou entre amis, cette demeure vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Contactez moi rapidement pour organiser votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John-Steven Greenaway EI (ID 71838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.