Maison - 134 m² - 5 pièces à Veigné

Veigné (37250) : Maison Individuelle récente sur un grand Jardin de 1700 m²
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 2015, nichée dans un écrin de verdure à Veigné. D'une surface habitable de 134 m², elle vous offre un séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale au rez-de-chaussée et 2 autres chambres à l'étage, ainsi qu'une grande mezzanine pouvant devenir une 4ème chambre.

Côté performances énergétiques, les ouvertures sont en aluminium à double vitrage vous garantissent une luminosité optimale et une isolation thermique et phonique de qualité, complétées par une VMC double flux et une isolation performante (murs : laine de verre 120mm ; toit : laine de verre 300mm). Cette habitation a de faibles consommations et ne nécessite donc que peu de chauffage (assuré par un poêle à bois et quelques radiateurs).

Profitez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC, dont un indépendant, pour un confort optimal. Un garage pour une voiture et deux parkings extérieurs sont à votre disposition.

L'extérieur n'est pas en reste avec deux terrasses et un jardin arboré de 1700 m², agrémenté d'une piscine hors-sol chauffée par PAC, installée en 2021. Une vue dégagée sur la campagne vous attend, avec une exposition Nord-Sud.

Cette maison possède également un grenier et est équipée d'un assainissement individuel. Les commodités ne sont pas en reste : à 5 min en voiture, vous trouverez crèches, maternelles, écoles élémentaires, alimentation générale et un parc. À 10 min, collèges, tramways et médecins généralistes sont accessibles.

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Honoraires inclus de 5.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.