Maison - 100 m² - 6 pièces à Veauche

VEAUCHE CENTRE BELLE MAISON SUR DEMI SOUS-SOL DE 1987 de 6 pièces avec 100 m² habitable environ sur un beau terrain de 753 m² dans un petit lotissement privé et un secteur très recherché.Ce bien comprend :À l\'intérieur :- Un hall d\'entrée avec placard- Un coin journe cuisine équipée de 47 m² (accès terrasse)- Une salle de bains (baignoire + douche + double vasque + faïence)- Un wc- 4 chambres- Une salle d\'eau avec un toilette- Un garage de 42 m² (portail motorisé)- Un 2ème garage de 25 m² avec hauteur pour un camping carPrestations de qualité :- Construite dans les règle de l\'art- Sur vide sanitaire- Pompe à chaleur avec split air / air- Chauffage électrique (sol + radiateurs)- Climatisation- Cheminée à bois foyer fermé- Carrelage facile d\'entretien- Menuiseries double vitrage- Volets roulants électriques à l\'étage- Système de VMC- Raccordée au réseau du tout à l\'égout.À l\'extérieur :- Un joli terrain de 753 m²- Aménagé avec goût- Parcelle est close (portail motorisé)- Un coin stationnement- Une terrasse carreléeTaxe foncière : 887 EUR / anCharges lotissement 60 EUR / anDate de réalisation du diagnostic : 17 / 112024CLASSE ENERGIE : 240 Kwh / m2 / anCLASSE CLIMAT : 7 Kg CO2 / m2 / anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021,2022, 2023 : entre 1 780 EUR et 2 470 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSur la commune de Veauche, plein centre, proche des commodités, vous trouverez des commerces, école, supermarché, primeur, boucherie, restaurant, boulangerie. Dans un secteur calme et agréable idéalement situé dans la plaine du Forez entre monts du Lyonnais et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. À 15 minutes de Saint-Etienne et à seulement 5 minutes d\'Andrézieux-Bouthéon.Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s\'élevant à 265 000 EUR. Prix hors frais notariés, d\'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. À découvrir.Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35Consulter nos avis clients : http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.netPour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51916_30195448)