Propriété - 265 m² - 8 pièces à Veauche

Belle propriété dans quartier résidentiel
A 10 mn du centre de Andrézieux,
Quartier prisé de Veauche
Je vous propose cette magnifique maison très lumineuse à vendre dans un secteur calme.
Cette maison offre une opportunité unique de combiner vie professionnelle et personnelle.
REZ DE JARDIN 95m2 :
Vaste espace , idéal pour :
-créer des chambres d'enfants
-aménager un logement indépendant pour accueillir famille ou amis
-concevoir des bureaux pour le télétravail
-générer un revenu complémentaire en l'utilisant pour de la location courte durée.
Vous découvrirez 3 chambres spacieuses, salle d'eau, wc indépendant , un accès à la buanderie et au garage.
PREMIER ÉTAGE 110m2 :
Belle espace de vie de plus de 60m2 donnant sur une terrasse , baigné de lumières grâce à sa multitude de fenêtres équipées de volets roulants électriques et son exposition plein ouest , séjour doté d'une climatisation.
La cuisine aménagée et équipée donne directement sur une terrasse à l'abri des regards.
Espace parentale avec une chambre de 20m2,son dressing et sa salle de bains privée avec baignoire balnéo , douche et double vasque .
COMBLES 70m2 :
Vous bénéficiez d'une vaste pièce pouvant être divisée en chambres pour enfants ou espace de jeux ,d'une salle pouvant accueillir un home cinéma et de nombreux rangements, faits sur-mesure.
EXTÉRIEUR :
Belle piscine 4.5 X 9 , moquette de pierre, volets roulants , agrémentée d'un pool house avec sa cuisine d'été et son salon . Le tout sur un magnifique terrain paysagé et entretenu , robot, arrosage automatique avec puits.
Vous disposez également d'un garage et d'un car-port pour 2 voitures.
LE PLUS :
-Maison économe grâce à son isolation et son système de chauffage (chaudière à granules) , ballon thermodynamique, climatisation réversible dans les combles , fenêtres et baies vitrées en double vitrage avec volets roulants électriques
-Façade refaite en 2018
-Secteur prisé
-Prestations de qualité
-Maison très bien entretenue
-Au calme
-Belle exposition pour une maison lumineuse
-Portails automatiques
-Beau jardin paysagé
-Clos de murs
Une très belle maison pour les amoureux des grands espaces de vie et de la tranquillité avec ou sans projet professionnel .
A vous de définir votre prix.
N'hésitez pas à me téléphoner pour plus de renseignements ou visite 6/7 jours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 07/10/2024 à 12h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871266)