Propriété - 265 m² - 8 pièces à Veauche
Description :
A 10 mn du centre de Andrézieux,
Quartier résidentiel de Veauche,
Je vous propose cette magnifique maison très lumineuse à vendre dans un secteur calme et prisé.
Cette maison offre une opportunité unique de combiner vie professionnelle et personnelle.
REZ DE JARDIN 95m2 :
Idéal pour un local professionnel,
Une suite pour la famille ou les amis
Création de chambres d’hôtes ou
Projet de co-living pour accueillir 3 personnes en location meublés et générer des revenus complémentaires ( exonérés d’impôt ).
Cela peut-être particulièrement avantageux pour aider à payer les mensualités du prêt immobilier ou les charges.
PREMIER ÉTAGE 110m2 :
Belle espace de vie de plus de 60m2 donnant sur une terrasse , baigné de lumières grâce à sa multitude de fenêtres et son exposition plein ouest et doté d'une climatisation.
La cuisine aménagée et équipée donne directement sur une terrasse à l'abri des regards.
Espace parentale avec une chambre de 20m2,son dressing et sa salle de bains privée avec baignoire balnéo , douche et double vasque .
COMBLES 70m2 :
Vous bénéficiez d'une vaste pièce pouvant être divisée en chambres pour enfants , d'une salle home cinéma et de nombreux rangements, faits sur-mesure.
EXTÉRIEUR :
Belle piscine 4.5 X 9 , moquette de pierre, volets roulants , agrémentée d'un pool house avec sa cuisine d'été et son salon . Le tout sur un magnifique terrain paysagé et entretenu , robot, arrosage automatique avec puits.
Vous disposez également d'un garage et d'un car-port pour 2 voitures.
LE PLUS :
-Maison économe grâce à son isolation et son système de chauffage (chaudière à granules) , ballon thermodynamique, climatisation réversible dans les combles , fenêtres et baies vitrées en double vitrage avec volets roulants électriques
-Façade refaite en 2018
-Secteur prisé
-Prestations de qualité
-Maison très bien entretenue
-Belle exposition
-Portails automatiques
-Beau jardin paysagé
Une très belle maison pour les amoureux des grands espaces de vie et de la tranquillité ou un projet professionnel sans TRAVAUX .
N'hésitez pas pour plus de renseignements ou visite 6/7 jours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855462)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
8 pièces
-
265 m²Informations complémentairesSurface habitable : 265 m²
-
5 ChambresInformations complémentairesDont 3 au rez-de-chaussée
-
Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
3 Toilettes
-
Séjour de 61 m²
-
Cave
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Balcon
-
Piscine
-
2 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
-
GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
-
Cheminée
-
Climatisation
-
Interphone
Autres :
-
Chauffage :Cheminée, Granulé de bois
-
Année de construction :1972
-
État :TRÈS BON ÉTAT
-
Exposition :Sud-ouest
-
Vue :Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
-
Nombre de niveaux :3
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 996 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 6 ventes de maisons à Veauchette (1 km)
- 4 ventes de maisons à Chamboeuf (3.7 km)
- 26 ventes de maisons à Andrézieux-Bouthéon (4.1 km)
- 2 ventes de maisons à Craintilleux (4.1 km)
- 9 ventes de maisons à Saint-Cyprien (4.2 km)
- 5 ventes de maisons à Saint-Bonnet-les-Oules (4.4 km)
- 21 ventes de maisons à Saint-Galmier (4.5 km)
- 6 ventes de maisons à Cuzieu (5.2 km)
- 8 ventes de maisons à Bonson (6.5 km)