Terrain - 2 740 m² à Vaux-sur-Somme

Iad France - Frédéric Penin (07 61 21 83 89) vous propose : Découvrez un havre de paix niché au cOEur de la nature sur une étendue de près de 6 hectares. Ce magnifique étang de pêche et de loisirs, d'environ 2700 m², est un véritable joyau pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Baigné de lumière, il est soigneusement entretenu pour vous offrir un cadre idyllique, où se mêlent le calme et la beauté du paysage. Un lieu propice à la détente et à l'évasion : Sur le terrain, un charmant refuge de 21 m² vous attend. Conçu pour un confort rustique, il comprend une cuisine aménagée équipée d'un poêle à bois Godin, idéal pour les soirées fraîches, une pièce de rangement pratique avec placard, ainsi qu'une chambre d'environ 6 m². Un abri de jardin est également présent pour ranger votre matériel et autres effets personnels. Un étang poissonneux pour les passionnés de pêche : L'étang regorge de vie avec une grande diversité de poissons : carpes, brochets, sandres, perches, anguilles et poissons blancs. Que vous soyez pêcheur aguerri ou débutant, ce lieu promet des moments de pêche inoubliables. Un cadre authentique sans compromis : Sans raccordement à l'eau ni à l'électricité, ce terrain vous offre une expérience authentique en communion avec la nature, loin des tracas du quotidien. Venez découvrir ce petit coin de paradis, un refuge parfait pour se ressourcer et profiter de la nature à l'état pur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Penin EI (ID 43589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.