Maison - 250 m² - 8 pièces à Vaux-sur-Seine

Iad France - Vincent Diez (06 14 28 66 23) vous propose : Vaux-sur-Seine – demeure à rénover + dépendance + terrains constructibles. Caractéristiques de la maison principale : SURFACES : 250 m² au sol / 210 m² habitables. RDC : entrée, salon, cuisine, salle à manger, 2 wc. 1ER : 4 chambres, salle d'eau + wc. 2ÈME : chambre, bureau, salle de bains. SOUS-SOL : cave de 21 m² PRESTATIONS : maison bâtie en 1910 et agrandie en 1950, à rénover. Chaudière individuelle électrique, simple vitrage. Fibre optique. EXTÉRIEURS : terrain de 1700 m², légèrement pentu, avec jardin, terrasse sans vis-à-vis, atelier, garage, abri de jardin. Exposition Sud. CONSTRUCTIBILITÉ : possibilité de créer 2 parcelles de 400 m² chacune, libre de tout constructeur. Façade de 19m. Zone UAc du PLU. Étude de sol G1 réalisée. DÉPENDANCE : garage de 20 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Il est également possible de stationner des voitures dans l'allée. SECTEUR calme et recherché pour sa proximité avec les commodités. Établissements scolaires à 5 min à pied. Commerces et commodités à 3 min à pied. Gare de Vaux-sur-Seine (ligne J - St Lazare) à 10 min à pied. Paris – porte Maillot à 45 minutes en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 554 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Diez EI (ID 19431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.