Local commercial - 700 m² - 10 pièces à Vaux-sur-Mer
Description :
Charente Maritime (17), Emplacement N°1 VUE MER, Je vous propose de découvrir sans plus tarder cette belle affaire idéalement située et tenue d'une main de maître par des Gérants passionnés ! Ouvert quasiment toute l'année, 9 semaines de fermeture par an. Etablissement proposant une restauration traditionnelle type brasserie, pizzeria, fruits de mer. Surface de travail total 700 m² environ soit : * 350 m² environ comprenant : la salle de restauration intérieure / extérieure terrasse surplombant l'océan (capacité environ 300 couverts) + cuisine + vestiaires + Appartement T2 * 350 m² en sous-sol comprenant une grande réserve + une grande cave. Pour compléter cet établissement vous disposerez d'un parking privatif (capacité 10 voitures) + grand parking public gratuit pour recevoir votre clientèle. Bail en cours renouvelé récemment; CA année N : 1 200 000€ ; EBE corrigé environ 324 000€. Visite 360° disponible sur demande, me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 856 000 € HT + 11 984 € TVA, soit 867 984 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 796 080 € HT + 0 € TVA, soit 796 080 € TTC Honoraires d'agence : 59 920 € HT + 11 984 € TVA, soit 71 904 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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10 pièces
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700 m²Informations complémentairesSurface habitable : 700 m²
L'extérieur :
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10 Parkings
Autres :
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Mitoyenneté :Non
![Local commercial - 700 m² - 10 pièces](/photos/classifieds/8a/ca/8aca36b3105b5ded8e82a00119cd321ab25779606851861fb898060f68462621-medium.jpg)
![SAFTI](/photos/immobilier/agence/logo/ac/8d/ac8d12a72077e839274aceb32c41269647a7cffd3c41b1e819770d0243d5a210-medium.jpg)
Localisation :
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