Maison - 120 m² - 6 pièces à Vaux-le-Pénil

Iad France - Sébastien Etheve vous propose : Au calme d’une impasse, venez découvrir cette maison soigneusement entretenue, où chaque espace a été pensé pour votre confort. Dès l’entrée, vous serez séduits par le vaste séjour traversant, baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois et d’une cuisine américaine aménagée. Cet espace de vie de plus de 40 m² s’ouvre sur une terrasse et un jardin intime, parfaits pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Un bureau et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier lumineux dessert trois belles chambres, dont une avec placards intégrés, ainsi qu’une seconde salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin clos de 450 m² offre un cadre paisible, avec une terrasse et un terrain plat idéal pour vos moments de détente. Le garage, attenant à la maison, permet un accès pratique depuis l’avant de la parcelle jusqu’au jardin. Idéalement située, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Écoles, collèges et lycée sont accessibles à pied, tandis que les commerces et les grands axes restent à quelques minutes seulement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 864 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.