Appartement - 120 m² - 6 pièces à Vaux-le-Pénil

Iad France - Messaouda GATELLIER vous propose : Ce bel APPARTEMENT moderne de 120 m² à Vaux-le-Pénil, idéal pour une famille avec un EXTÉRIEUR sans vis à vis d'environ 9 m², un BOX et une CAVE ! En effet ce 6 pièces au 1er étage avec ASCENSEUR vous offre un cadre de vie spacieux et confortable. Vous serez séduit par ses vastes espaces et sa luminosité naturelle tout au long de la journée (appartement traversant). L'entrée séparée avec placards vous conduit à un grand ESPACE DE VIE, laissant libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos envies. Actuellement un salon de 24 m², une salle à manger de 16 m² et une cuisine aménagée / équipée sans oublier la TERRASSE-loggia de 9 m² ( carrelée) qui vous permettra de profiter de l'extérieur en tout temps. Puis un ESPACE NUIT bien distinct avec 4 chambres 14,13, 10,9 m², une salle d'eau et une salle de bain et enfin un WC séparé avec un lave-main et un coin buanderie. À NOTER que vous apprécierez certainement les couloirs de PLACARDS (10 portes), car on n'en a jamais assez ! Les + : une rénovation récente de l'appartement, les fenêtres en double-vitrage pvc et alu, les volets roulants en alu, l'eau chaude et le chauffage (géothermie) sont INCLUS dans les charges, plus de 2km de bois entoure la résidence avec des ESPACES DE JEUX pour tous (tennis, pétanque, basket ball, badminton. ), le BOX en sous-sol et une CAVE et enfin stationnement libre à disposition dans la résidence. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun pour un quotidien facilité. De plus, sa localisation au sein d'une RÉSIDENCE CALME et CLOSE vous garantit une tranquillité inégalée. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête d'un espace de vie spacieux, lumineux et bien situé. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite ! Disponible 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 490€ par mois (soit 5880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gatellier Messaouda - EI (ID 45166) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.