Maison - 132 m² - 6 pièces à Vaux-le-Pénil

A Vaux-le-Pénil, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché à proximité des transports en commun (bus pour la gare de Melun, gare de Livry-sur-Seine à 3min en voiture)

Une maison individuelle de plain pied d'environ 132m² élevée sur sous-sol total partiellement aménagé, terrain de 554m².

L'entrée dessert un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la terrasse surélevée de 18m², une salle d'eau, un second dégagement avec rangements, 3 chambres, des wc indépendants.

Au sous-sol, accessible depuis la maison:
La pièce palière dessert une suite parentale avec salle d'eau et un espace salon de 12,5m² attenant, une buanderie.
Garage double, atelier, accès au jardin.

Extérieur très bien entretenu, exposé est/ouest.

Points forts:

- Entièrement rénovée (peintures, sols, cuisine, salle d'eau), très bien entretenue
- Electricité / gaz (aucunes anomalies)
- DPE C
- Rénovations énergétiques: fenêtres double vitrage aluminium oscillo-battantes, volets roulants, VMC simple flux, isolation intérieure, isolation des combles, chaudière gaz thermostatique récente
- Portail motorisé

Pour visiter contactez Manon DJERFI

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOUVELLE PAGE IMMOBILIERE : Manon DJERFI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908495203
RCP 177206018