Maison - 126 m² - 6 pièces à Vaux

Située dans la charmante commune de Vaux (03190) à 10 minutes de Montluçon, cette maison bénéficie d'un environnement bucolique et paisible, à deux pas de la voie verte et du canal de Berry. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature. L'école placée à 300 mètres ou des commerces de première nécessité sont facilement accessibles, facilitant le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain arboré de 1500 m², agrémenté de dépendances comprenant un premier garage, une tonnelle de jardin agrémentée d'une table forestière, un barbecue fixe, ainsi qu'une très belle véranda carrelée en très bon état et avec stores. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 125 m² en rez-de-chaussée. À gauche après l'entrée, se trouve un vaste séjour avec un original poêle à bois, une cuisine ouverte avec accès direct à la véranda, 5 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées. Au sous-sol on découvre un grand garage, une cave, une buanderie, une salle d'eau, et un spacieux débarras. Cette maison offre confort et fonctionnalité avec ses nombreux espaces de rangement et ses pièces lumineuses. Construite en 1979, elle présente un agencement optimal pour une vie de famille sereine et agréable. Ne tardez pas à visiter puis réserver cette très belle demeure qui sera disponible au printemps 2025, au plus tard le 30 avril. Elle vous dévoilera ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 06 01 20 80 85, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285.